今天是:

海南离岛免税 解构下一个购物天堂

  导语:从4月20日起,正式实行“离岛免税”政策的海南岛,正朝着国际购物岛的目标速进。拥有阳光(SUNLIGHT)、沙滩(SAND)、大海(SEA)的海南仍不满足,似乎加上了购物(SHOPPING),才能成就它的4S野心。

  4S海南的购物新攻略

  海南岛=购物岛?

    倘若你想在欣赏海岛风情的同时,还可以享受到——

  淘到比正价店便宜一半的奢侈品;

  不但享受到与香港一样的价廉物美,还能省去签注的麻烦;

  免税得来的实惠足以省下飞机票。

  ……

  这样的诱惑力是否足以令你动心?最新的《海南购物攻略》已新鲜出炉!

  2010年,中国人在境外购物花费了2000个亿,“离岛免税”能为海南拉回多少购买力?

  无论是商家还是消费者都想知道:海南这支蓝筹股究竟灵不灵?

  【庄家】 

  海南岛的4S野心

    毋庸置疑,中国已是继美国之后世界第二大奢侈品消费国。据调查显示,2010年中国人在境外购物花费了2000个亿,其中1880个亿是旅客直接出境购买的,另外120个亿则是通过邮购。如何把这2000亿生意拉回国内,是中国商业面临的共同课题。

    中国(海南)改革发展研究院院长迟福林预言,海南“离岛免税”政策实施后,海南休闲度假的人数每年至少会有两位数的增长,而且会以更快的增速拉动海南其他相关消费。
   
    与国内众多景区一样,海南并不缺少值得炫耀的美景,只是,购物一向是国内景点的短板,似乎除了土特产品,没什么值得游客花大价钱。而出国旅游则不同,国人带着购物目的去旅游已是尽人皆知。在海外,国人一掷千金的豪举令国内景区眼馋不已。本次海南“离岛免税”的政策出台,显然是针对国内游客的政策,吸引高消费阶层的目光,从3S(阳光、沙滩、大海)向4S迈进。

    中国免税品集团有限责任公司副总经理、三亚免税店董事长王轩介绍,除了三亚免税店外,还正在筹办海口离岛免税店。而中免集团的上级公司中国国旅集团胃口则更大,计划在三亚海棠湾建设一个国际免税城。

  【基本面】 

  海南 下一站购物天堂

  三亚免税店将是海南第一个“离岛免税”定点购物商场,总体营业面积7000平方米,主要经营香水、化妆品、首饰、手表、服装、皮具、箱包、太阳镜、旅行用品等近百个国际知名品牌的上万种商品,包括迪奥、香奈儿、兰蔻、雅诗兰黛、登喜路等世界顶级品牌,也涵盖了“离岛免税”规定的18大类商品。

  徐先生的工作地点就在三亚免税店楼上,徐先生对免税店的变化一直看在眼里。据徐先生介绍,海南免税店的外观呈流线型,时尚漂亮,就像海水一样柔美,与海南岛的整体气质相符。店里的国际一线品牌也逐渐进驻。以前,来逛免税店的客人以俄罗斯游客为主,现在,不少国人开始逛店,虽然4月20日才开始执行政策,但不少游客都慕名而来。徐先生告诉记者,现在北京、上海的朋友过来玩儿,也都要求来免税店逛逛。很多朋友都说,海南风景好,购物方便,今后不去香港了,要来这里购物。

  【散户】 

  今后扫货 香港还是海南

  今后扫货,香港还是海南?这是个问题。

  记者采访了几位购物达人,他们都对5000元的限额表示困惑,感觉“有点低”。如今,买奢侈品的途径有很多:去中国香港、欧美购物,或者网络代购等,对于新生的“海南购物”,他们大多准备“先看看”。 多数人都表示,并不会因为海南免税就特意改变行程去海南。如果正巧要去海南,可以先去看看情况,也可以向去过的朋友打听一下那里的购物环境,对比之后,再决定是否把海南纳入自己的购物地。而对于免税商品的名牌够不够大牌,更新是不是够快,款式是不是够齐全,都是血拼族关心的重点。

  据中免集团副总经理、三亚免税店董事长王轩介绍,三亚免税店进口商品零售价将与香港同类商品持平或略低,并低于国内有税价格约15%~35%。按每名游客购买5000元商品计算,每名游客能获得的优惠为最低750元、最高1750元,而从北京到三亚,如果是淡季,机票也不过千余元。

  另外,对于内地大多数居民而言,到海南旅游只需带上身份证即可,不必像去香港一样办理“港澳通行证”。尤其是异乡客,办理“港澳通行证”则更为麻烦。

  当然,刚刚升级为购物岛的海南,在购物方面仍有不足,5000元的限额限制了不少人的购物热情。香港则不然,作为老牌的购物天堂,是历经几十年而形成的旅游购物市场,品种齐全,服务完善。国际一线品牌的新款上市与香港同步,而到内地往往都已经过季。另外,在香港shopping非常方便,可逛的地方很多,交通便利。而在海南,目前只有三亚一家免税店,对于有规模的购物岛来说,还远远不够,记者建议,是否今后可以考虑在机场建大型免税店?要知道,登机前最后一分钟消费量也是相当惊人的!

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     海南离岛免税 才刚刚开始

  对于“离岛免税”,我更看重政策的开放,而不会纠结于5000元的限额是否过低。一个政策的实施,政府必须是小心谨慎的,因为未知因素很多,摸着石头过河是必然的。在前期运作中,小面积、单店面、小金额的开发,完全是“试水”的做法。一旦时机成熟,放开是肯定的。

  “离岛免税”,现在只是刚刚开始。在我看来,不仅对海南,甚至对全中国,都意义非凡,甚至可以与改革开放时的经济特区相媲美。中国的改革开放道路越来越国际化了,政府在规划各地方发展时更具有国际化视角,更注重发展软实力经济,也更实际了。海南省,发展工业显然是不合适的。但是,这里得天独厚的旅游资源,却可以带来可观的经济效益。国家正是看重了这一点,经济资源合理地配置,并深入挖掘,最终确立“海南国际旅游岛”的发展模式,不仅有利于海南发展,也会令中国整体的经济发展格局发生新的变化。

  中国人的消费能力有目共睹,随着改革开放的深入,政府越来越重视软性经济——第三产业的开发。旅游度假、文化、会展、购物等将成为支撑软性经济的主力军。而中国人,也正从旅游观光逐渐向休闲度假转变,这是一种新的生活方式的转变。而作为休闲度假目的地,它要具备时尚、购物、美食等一切休闲元素,按此标准,海南现在发展空间还很大。同时,会展经济的发展与度假也是休戚相关的。要知道,即使是澳门这样的赌城,也是80%的人是会展人群,仅有20%的人是纯粹来赌。试想一下,如果现在出差,你是对北京、上海这样的大都市感兴趣,还是对丽江、海南这类旅游度假胜地感兴趣?结果不言自明。因此,城市的发展建设、区域规划,是需要前瞻性的。我个人认为,对未来需求的发现,是对前瞻性判断的基础。

  其实,红树林酒店的发展模式,就是建立在提前预知消费者对未来需求的基础上的,然后根据需求,不断地在全国范围内寻找有开发潜力的风景区,不断完善配套,逐步形成庞大的、系统的度假酒店网络。

  【股评家】 

  繁荣市场 先要丰富商品

  海南“离岛免税”政策的出台,不仅让消费者们为之动容,不少业内人士也是相当关注。

     被誉为“中国奥特莱斯第一人”的万文英女士在接受记者采访时表示,奥特莱斯(中国)也很关注海南市场的下一步动向。海南的免税政策非常好,就看下一步海南政府如何繁荣海南市场了。万总认为,海南要吸引旅游者购物,最重要的是要有消费者需求的、丰富的商品。无论限额在5000元或是10000元,前提是有商品可买,才能调动消费者购买商品的欲望。这和奥莱(中国)在海南岛万宁市打造的“芭蕾雨·奥特莱斯广场”核心理念很吻合,即具有大量的国际和国内知名品牌,商品的品类十分齐全,商品丰富加之实惠的价格让消费者不仅有购物的欲望而且有购买的冲动。消费者购买商品了,才能达到退税优惠的作用。另外,万总介绍,奥莱中国已在海南省万宁市开始打造的“芭蕾雨”,是以奥特莱斯广场为核心引擎,多种商业业态聚集,形成集奥特莱斯商业集群、休闲度假产业与高品质居住为一体的城市时尚新中心,大约会在2013年开业,到时的海南,又将是怎样一个商业蓬勃发展且竞争激烈的局面!

    三亚旅游发展委员会的杜丽银主任在接受本报记者采访时表示,近期,将召集主要旅行社围绕新政研究设计新产品。“离岛免税”政策的出台,很大地提升了三亚旅游的综合吸引力和竞争力,为三亚国际购物天堂的建设提供了与国际接轨的环境。随着每年限购次数和金额的进一步放宽,未来三亚购物旅游消费的比重很值得期待,海南离国际旅游岛“国际购物中心”的建设目标将越来越近。
 
    【牛市】 

  酒店预订爆涨 四月淡季不淡

  以往,4月中下旬是三亚旅游的传统淡季,而今年的酒店预订量却比去年有了不小的涨幅,呈现出淡季不淡的迹象。

    本市旅行社人士透露,虽有涨幅,但眼下旅游团队市场并未因离岛免税政策掀起报名高潮。该人士透露,往年此时海南旅游正是淡季,旅游价格偏低,旅行团大多会有100~300元不等的优惠促销,而今年各旅行社的价格表显示,团队报价并没有太多优惠,预计在“五一”期间还有可能提高。

     海航作为海南航线最主要的航空公司之一,对此早就未雨绸缪,增开了许多航班。南方航空及东方航空目前不会新增海南航班,但他们会密切关注这一市场的新需求。

  中国国旅会把购物的概念加入海南旅游,打出海南“休闲度假购物游”的口号,并有可能安排点单式的购物旅游产品;携程的海南旅游也将新增免税购物内容,比如三亚的穿梭巴士会对自由行客户增加免税店站点,团队游会添加免税店购物行程。

     以与免税店同在榆亚大道上的某五星级酒店为例,“免税”试行后第一个周末(4月22日),高级看景双床套房的价格仅为528元。从目前来看,短期内海南的五星级酒店不会有大幅涨价,但经济型酒店极有可能很快会调高价格。据万达三亚希尔顿逸林度假酒店、三亚海棠湾康莱德酒店市场传媒总监刘岩介绍,海南离岛免税政策是中国内地首次推出类似政策。由于是新生事物,预计将会需要一个试行过程,然后逐渐完善,目前酒店在订房量上还没有出现比较大的涨幅,但随着政策的试运行及不断完善,酒店的预订量相信会随之提高。

  以前去海南总被提醒带足现金,因为很多地方都用不了信用卡,自动取款机也很难找到。现在,要记得带好信用卡哦,在免税店使用会比较安全和方便。

    海南是世界上第四个实施“离岛免税”政策的岛屿。海南在制定离岛免税政策试点实施方案过程中,借鉴了日本冲绳、韩国济州岛的部分成熟经验,并结合中国实际情况进行了适当调整。

  日本冲绳岛

  国人离岛免税不限次数限金额,平效(指终端卖场1平方米的效率)达1.5万美元。

  冲绳岛国人离岛免税政策主要有:不限次数、1次限购20万日元、不销售香烟和本国商品。

  目前冲绳仅有DFS从事国人离岛免税经营,经营面积为1.3万平方米的DFSGalleria年销售额近2亿美元。

  韩国济州岛

  国人离岛免税限次数限金额,但平效均可达10万美元。济州岛国人离岛免税政策主要有:年满19岁、1年限购4次、1次限购40万韩元。经营面积1619平方米的济州机场一家免税店2007年的营业额已近2亿美元,目前两家公司分别在济州岛运营机场港口店和市内免税店,属于差异化竞争的寡头垄断格局。

    《海南购物攻略》新鲜出炉

  1.购物人群标准

  年满18周岁、乘飞机离开海南本岛但不离境的国内外旅客,包括海南省居民(即岛内居民)。

  2.享受政策的条件

  离岛旅客免税购物必须同时符合以下3个条件:第一,已经购买离岛机票和持有效的身份证件,国内旅客持居民身份证(其中港澳台旅客持有效旅行证件),国外旅客持护照;第二,在指定的离岛免税店内付款购买免税商品,商品品种和免税购物次数、金额、数量在国家规定的范围内,并按规定取得购物凭证;第三,在机场隔离区。

  3.免税税种

  关税、进口环节增值税和消费税三大税种均免。

  4.三亚免税店的地址

  三亚免税店:位于三亚下洋田榆亚大道19号。

  5.离岛免税政策主要实施流程

  在海关全程监管下离岛免税店进口免税商品;离岛旅客在店内选购付款;免税店根据旅客离岛时间运送货物;旅客在机场隔离区提货并乘机携运离岛。

  6.游客购买免税品的购物流程

  Step1

  旅客在离岛免税商店付款选购免税物品,取得提货单据,其中旅客在购买单价5000元以上免税物品时,可以通过免税商店向海关办理税款缴纳手续;

  Step2

  之后免税商店将旅客所购免税商品集中配送至机场隔离区内提货点;

  Step3

  旅客离岛时,在机场隔离区内提货点凭有效身份证件、提货单和登机牌提取所购商品;

  Step4

  旅客将所购免税商品乘机一次性全部携运离岛。若离岛旅客在提取免税品后,因航班延误、取消等原因需要离开隔离区的,应当将免税品交由免税商店(包括提货点)代为保管,待实际乘机离岛时再次进入隔离区后提取。同时,免税商店应当将异常处理情况及时报告海关。

  7.目前限制购买的18种商品以及数量如下表
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    目前限制购买的18种商品以及数量
  (注:1件商品是指具有单一、完整包装及独立标价的商品,但套装商品按包装内所含商品的实际件数计算。)

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